美國房地產商協會（National Association of Realtors）最新發布的年度報告顯示，過去1年外國買家伴手禮推薦在美國房產投資上升近5成，來自中國、加拿大、英國、墨西哥和印度的投資者為前5大買家，其中，中國人連續第4年占據榜首位置。



美國房地產商協會（National Association of Realtors）最新發布的年度報告顯示，過去1年外國買家在美國房產投資上升近5成，來自中國、加拿大、英國、墨西哥和印度的投資者為前5大買家，其中，中國人連續第4年占據榜首位置。報告顯示，外國買家在2016年4月至2017年3月期間，總計在美國購買了價值1530億美元的房產，比上年度同期增長49%。這些買家包括持有綠卡的居民和非常住居民。

加拿大投入急起直追在大陸嚴控資金外流的形勢下，2016年4月至2017年3月，仍有總計317億美元的投資進入美國住宅市場。報告指出，大陸政府對資金外流的管制的確起到降溫作用，地方經紀公司表示，中國買家在過去1年有所減少。美國房產商協年菜外帶 桃園會首席經濟學家Lawrence Yun表示，由於美元對比多數外國貨幣的強勁表素食肉乾伴手禮現，該報告呈現的增長與預期不符。走高的美元匯率意味著更高的成本，Yun推測，其中來自中國和加拿大的外國買家，由於本國房價在過去1年的飛速上漲，正透過在本國名下房產的增值獲益來購買在美國的第2住宅。儘管資料顯示來自加拿大的買家人數激增，但仍不足以對中國買家的「寶座」產生威脅。交易多在2016下半年房地產公司Paragon Real Estate Group的首席市場分析師Patrick Carlisle表示，中國人的確是加州市場的最大外國買家，該地區的中國買家傳統上傾向購買灣區的新建公寓，並在例如史丹佛大學（Stanford University）附近的大學城地區購買住宅用於子女就學。報告顯示，大陸政府對資金外流的管制的確起到降溫作用，地方經紀公司表示中國買家在過去1年有所減少。部分地方市場的經紀人表示，多數交易發生在2016年下半年。2017年上半年，大陸政府收緊外流資金的政策，加拿大和英國的貨幣疲軟，均對非永久居民外國買家產生降溫作用。(旺報)

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